Строительство предприятия по глубокой переработке зерновых культур

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство предприятия по глубокой переработке зерновых культур
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство, 15.61
Краткое описание проекта	В рамках реализации проекта планируется строительство производственного предприятия, продуктами производства которого являются сухая клейковина, сухие и сырые модифицированные крахмалы, белково-крахмальная смесь и сухая барда. Планируемая в рамках реализации проекта организация будет заниматься оптовой торговлей сельскохозяйственной продукцией и продуктами ее переработки. При этом приоритет будет отдаваться зерновым и культурам и продуктам их переработки.
Проектная мощность	198 тыс. тонн пшеницы
Описание рынка потребителей	Животноводческие хозяйства и предприятия пищевой промышленности Краснодарского края и Ростовской области
Срок строительства объекта	3.00
Конкурентные преимущества	Удачное географическое расположение, связанное с размещением производства в районе сырьевых источников; наличие собственного сырья: зерно; более низкая цена
Наличие ресурсов для реализации проекта	Зерновые культуры хозяйств АПК Староминского района
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	4.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.02
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	7041.40
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	7041.40
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	7.10
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	17442.00
Простой срок окупаемости	3.54
Дисконтированный срок окупаемости	3.87
Внутренняя норма доходности (IRR)	21.00
Индекс прибыльности (PI)	2.89
Валовая выручка, млн. руб. в год	7560.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	356
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	15.23
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	1363.00
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	1020.00
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, ст. Староминская, квартал 200
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:28:0101200:114
Площадь декларированная (м2)	25000.00
Предельный размер площади (м2)	25000.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Сельскохозяйственное использование
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Староминского сельского поселения, утвержденный решением Совета Староминского сельского поселения от 23.05.2012 года №34.12. Разработан ООО «Институт территориального планирования»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Администрация муниципального образования Староминский район (Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13)
Вид права	Государственная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Отсутствует
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС 220/110/35/10 «Староминская». Магистральные электрические сети
Центр питания (класс напряжения)	Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	10.00
Центр питания (расстояние (м))	600.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	110.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	200.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Балансодержатель АО"Староминскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))	325.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))
Газопровод (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	325.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	20000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	2000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Разводящие сети Староминского сельского поселения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	1.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	2500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	1.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	2500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Староминское сельское поселение
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))	1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	50.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1000.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	2600.00
Мобильная связь (расстояние (м))	2600.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	8.40
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	станица Староминская
Удаленность от ближайшего населенного пункта	станица Староминская
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	180.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	г. Краснодар – г. Ейск	0.65
Удаленность от автодороги местного значения	ул. Краснознаменная	1.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ЖД-2	7.20
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	Нет	0.13
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	180.00
Удаленность от морского порта	морской порт Ейск	60.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф участка спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод – 6 м. Грунты просадочные I типа. Сейсмичность 6 баллов. Направление ветров северо-восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.16
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	46.518585
Долгота (градусы ВД)	39.020516
Примечания	Отсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес	353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт	http://adm.starominska.ru
Телефон/факс	8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес	st_minsky@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес	353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт	http://adm.starominska.ru
Телефон/факс	8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес	st_minsky@mo.krasnodar.ru